从能源利用方面讲，集中供暖一次性投资大，运行费用高，无论是否需要，暖气始终全天供热，因楼层不同而造成温度不均，不但使宝贵的能源白白浪费，也在无形中增加了供热企业的运行成本。

1. 关于供热企业运行成本高的原因：

「1.1」粗放的管理方式模式下，企业缺乏有效的激励机制

对于供热企业的发展来说，燃料是最为重要的成本构成因素，如何有效使用燃料关系到锅炉房基层员工的工作。若工作人员没有较强的成本控制意识，就难以有效控制好相应的材料消耗问题，造成不必要的燃料浪费使得各项运行成本提升。同时，供热企业若自身管理不到位，造成技术人员责任意识薄弱，没有行之有效的激励措施，这样就会造成员工的懈怠情绪，难以激发他们的积极性。

「1.2」供热设备老化且供热设施使用不合理

部分供热设备建设过早且使用时间过长，部分管线存在有腐蚀老化问题，造成跑水漏水、资源浪费，导致维修养护成本提高。对供热企业来说，大多采用锅炉房供热形式，涉及到水泵、鼓风机、锅炉等设备。如果锅炉设备的热效率较为低下，则应从实际情况出发来合理维护锅炉，并通过必要的技术改造来降低燃料的损耗。同时，如果水泵、鼓风机的功率和锅炉不匹配，耗电量剧增，运行成本增加。

「1.3」供暖系统有缺陷，垂直式供暖造成能源浪费 

我国大部分住宅建筑都是采用集中供热、上供下回的供暖方式，但用户难以结合自身实际需求来进行局部化的有效热调节工作。如果出现室内温度过高情况，大都是利用开窗来降低温度，存在较大的资源浪费问题。这种方式还难以有效处理拒缴供热费的楼层的情况，在全部供热情况下存在着资源的浪费问题，不符合当前节能环保型社会的发展要求。

2. 降低运行成本的控制措施：

「2.1」倡导精细化管理方式，杜绝不必要的浪费 

针对供热企业的工作管理进行分析，主要是通过粗放型向精细化管理的转变，这样的背景下，供热企业则应该有效控制运行成本，加强精细化管理。

比如，结合天气情况来科学合理地调整供热设备的供水、回水温度，加大对供热管网的巡查力度，及时有效修复管道泄漏问题。对于操作人员来讲，应保证实现充分燃烧，加强节约用水用电意识，有效控制好运行成本，并将其贯彻到每位工作人员头脑中，以保障供热企业的合理经济化运行要求。

「2.2」开展合理化供热设施配置 

对于供热企业，应从自身实际情况出发，特别是在进行锅炉设备和供热管道的选择过程中，综合性考虑住宅面积以及具体布局等情况，力求实现最优化的配置，保证实现最优状态的供暖要求。

比如，可以根据鼓风机、水泵等耗电设备的功率匹配相应的供热设施，锅炉功率设定符合供暖面积需求等，这样能更加科学合理化地应用各种原材料，供热信息网了解到有效实现煤炭、电力和水资源的科学合理化应用，有效杜绝资源浪费问题，全方位有效控制好供热企业原材料的消耗问题，符合当前节能环保的要求。另外，还应该关注住宅小区供暖过程中业主所需要的最适温度，设定好合理化的最低供水温度。

「2.3」科学合理改造供暖方式

传统的供暖模式下，通过单管垂直集中供暖难以实现用户的局部调整要求，造成收取采暖费用困难以及能源浪费问题。因此，结合实际来进行传统供暖系统的改造处理，借助于水平方式的分户供暖系统的优势，不仅有利于实现用户自行调节室内温度的要求，还能有效解决收取采暖费的问题。

用户通过自行温度的调节，避免出现开窗等方式来降低室内温度，解决了资源浪费问题，符合当前节能环保的发展要求。通过这种有效的改造，能够针对单一用户采取措施而不影响其他住户，进一步优化供暖效果。